Imóveis, Guarulhos, SP

Vila Tijuco – Guarulhos Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com sacada – ótima iluminação natural Cozinha com móveis planejados 1 vaga de garagem Andar intermediário Excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Conforto, praticidade e segurança em um só lugar! ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Ótima oportunidade para morar bem! 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Lavanderia Varanda para curtir bons momentos Valor do aluguel: R$ 1.800,00 Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade! Apartamento com 64 m², muito bem distribuídos, localizado no 2º andar. 3 dormitórios Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Lavanderia Banheiro 1 vaga de garagem Diferencial: imóvel será entregue totalmente reformado, é só entrar e morar! Valor: R$ 360.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade no Parque Cecap!

Imóvel amplo e completo, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização Área íntima 04 suítes espaçosas01 quarto adicional, perfeito para escritório ou hóspedes Área social Sala de estar ampla com aproximadamente 60 m²Cozinha espaçosa, com móveis planejados, excelente iluminação e ventilação03 banheiros sociais, atendendo os demais ambientes da casa Área de serviço Lavanderia independente, funcional e prática Lazer e áreas especiais Salão amplo no terceiro andar, ideal para festas, reuniões ou espaço multiusoÁrea gourmet coberta com churrasqueiraCanil estruturado com 03 baias e maternidade Garagem Vagas para até 04 veículos, dependendo do porte dos carros Localização Excelente localização, próxima a diversos serviços e comércios da região, como padarias, mercados, farmácias e açouguesFácil acesso às principais rodoviasA poucos minutos do Shopping Maia Gostou? Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados da região! 2 dormitórios Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional 2 banheiros Lavanderia Quintal 1 vaga de garagem Valor: R$ 450.000 Localização privilegiada no Gopoúva, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Interessados, chame para mais informações e agende sua visita!

Excelente oportunidade! Casa térrea com: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha 2 banheiros Lavanderia Edícula Garagem para 2 carros Localização tranquila e valorizada Valor do aluguel: R$ 3.500,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento à Venda – 56 m² | Guarulhos Características do imóvel: 56 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíteSacada com vista livre1 vaga de garagemPortaria 24 horas Valores: Valor do imóvel: R$ 450.000,00Condomínio: R$ 490,00IPTU: R$ 690,00 (anual) Lazer e comodidades do condomínio: ChurrasqueiraHall socialAcademiaPlaygroundSalão de festas gourmetSalão de jogosPiscina adulto e infantilDeck molhadoSolariumQuadra poliesportivaEspaço pet Localização: A apenas 10 minutos de carro do Shopping Internacional de Guarulhos Agende sua visita! Visite nosso site e entre em contato para mais informações.

Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto! Características do imóvel: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem coberta para 2 carros Terreno amplo com 430 m² Valor: R$ 600.000 Imóvel térreo, ideal para família, com ótimo espaço externo e localização tranquila no Jardim Triunfo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Área construída: 290 m² Excelente estrutura, ideal para diversos tipos de atividades ✅ Vestiário feminino e masculino ✅ Refeitório ✅ Escritório ✅ Ótima localização Valor do aluguel: R$ 10.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita

✨ Excelente oportunidade! Sobrado moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. ???? 2 dormitórios (ambos suítes) ???? Sala ampla ???? Cozinha ???? Lavanderia ???? Lavabo ???? Garagem para 2 carros ???? Valor do aluguel: R$ 2.500,00 ???? Ótima localização no Paraventi, com fácil acesso a comércios e serviços. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Vende-se Casa Térrea – Excelente Oportunidade para Investidores Terreno totalmente plano medindo 10 x 25 metros, ideal para construção de duas unidades residenciais. A casa existente é antiga e necessita demolição, sendo perfeita para quem deseja desenvolver um novo projeto em uma localização estratégica e valorizada. Características do Imóvel Atual: 2 dormitóriosSalaCozinha Destaques da Localização: Próximo à Praça do PovoTravessa da Rua Noel RosaA apenas 300 metros da Padaria Chego Lá e da Avenida TiradentesFácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias (5 minutos)A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Região tranquila, com ótima infraestrutura e grande potencial de valorização. Valor: R$ 650.000,00 Entre em contato e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

-57m² -Sala ampla com espelho e painel -Sacada envidraçada -Cozinha com armários planejados -Lavanderia -2 dormitórios planejados sendo 1 suíte -2 banheiros com planejados e box de vidro -Piso Vinílico -1 vaga de garagem. Condomínio conta com : -portaria 24h -salão de festas -brinquedoteca -playground -quadra poliesportiva. O Condomínio THE BRIDGE tem localização privilegiada!!! Próximo dos principais comércios da região, mercados, restaurantes, Parque Júlio Fracalanza e Shopping Internacional de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Avenida Emílio Ribas, Avenida Guarulhos e Saídas para São Paulo

Excelente localização em um dos bairros mais procurados! A casa conta com: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem para 1 carro Valor: R$ 1.700 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Metragem: FRENTE: 6.40M LADO ESQUERDO: 22.36M LADO DIREITO: 20.81M FUNDOS: 6.37M ÁREA TOTAL: 136,80M2 Valor: R$120.000

Condomínio Lyon – Apartamento à venda 50 m² andar alto 1 vaga de garagem Descrição do imóvel: Sala integrada com a cozinha2 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro socialÁrea de serviçoÁgua inclusa no condomínioGás cobrado conforme consumoValor do condomínio: R$ 615,00 (pode variar conforme consumo) Valor do imóvel: R$ 450.000,00

Casa ampla e bem localizada! Confira: ▪️ 2 dormitórios ▪️ Cozinha ▪️ Banheiro ▪️ Lavanderia ▪️ Varanda ▪️ 1 vaga de garagem Valor: R$ 2.300 Bairro Vila Itapegica – Excelente região! Interessados, chamar no privado!

Endereço: Avenida José Brumatti, Lavras – Guarulhos/SP Área total: 49,90 m² Área privativa construída: 41,59 m² Área comum: 8,16 m² Vaga de garagem: conforme convenção condominial Descrição do imóvel: Apartamento localizado no 1º pavimento do Bloco 04, integrante do empreendimento Jardins de Guarulhos, um condomínio moderno e bem estruturado. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Destaques: • Ambientes bem distribuídos e iluminados • Condomínio com infraestrutura completa • Localização estratégica com fácil acesso a vias principais e comércio local Valor da locação: 1200,00 Valor condomínio: 206,00 Disponível para visitas mediante agendamento

Imóvel aconchegante e bem distribuído: 2 dormitóriosSala amplaCozinhaBanheiro1 vaga de garagem52,61 m² Valor: R$ 320.000 Localização tranquila e perfeita para quem busca conforto e praticidade! Interessou? Me chame para mais detalhes

R$ 350.000 Se você busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício, este apartamento é para você! Detalhes do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha funcional 2 vagas de garagem na matrícula Condomínio tranquilo e bem organizado Localização excelente, em Guarulhos, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 

Imóvel com ótimo acabamento! 56m² 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Sala para 2 ambientes Varanda Cozinha estilo americana Área de serviço 1 vaga de garagem Diferenciais: Planejados em todos os ambientes Aquecedor Box nos 2 banheiros Andar alto  Lazer completo para toda a família: Piscinas adulto e infantil | Salão de festas | Churrasqueiras | Academia | Playground | Espaço mulher | Quadra poliesportiva | Brinquedoteca | Segurança 24h | Feira livre dentro do condomínio Localização privilegiada: Na Av. Brigadeiro Faria Lima — próximo ao Hipermercado Extra, Mercado Dia, padarias, farmácias, açougues, petshops, bancos e transporte público na porta! Valor: R$ 340.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Lindo apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 56m² de área bem distribuída. Andar alto, com ótima iluminação natural e vista privilegiada! Valor: R$ 390.000,00 Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e churrasqueira Brinquedoteca e playground Portaria 24h e segurança Localização excelente, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Metragem: 248 m²Valor: R$ 2.400.000,00Estuda imóveis de menor valor Um verdadeiro sonho de apartamento! Com 4 suítes (1 master), todas com ar-condicionado e armários planejados, esse imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Cozinha ampla, super arejada e iluminada, com planejados de alta qualidade.Sala para 4 ambientes integrada à sacada com vista incrível.4 vagas de garagem amplas + depósito.Acabamento impecável e muito bom gosto em todos os cômodos. Lazer completo no condomínio:Piscinas adulto e infantilQuadra poliesportivaSalão de festas com cozinha industrialAcademia modernaVagas para visitantesPortaria 24h Localização privilegiada!Ao lado do Parque Bosque Maia, com fácil acesso à Rodovia Dutra e às principais avenidas de Guarulhos. Próximo a escolas, faculdades e toda a infraestrutura que você precisa. ???? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar dos sonhos!

Apartamento com 62m², muito bem distribuídos: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha e lavanderia 2 banheiros Escritório Vagas de garagem Lazer completo para você e sua família: Salão de festas Churrasqueira Academia Piscina adulto e infantil Excelente localização! Fácil acesso à Via Dutra, próximo de comércios e serviços da região. Valor de venda: R$ 360.000 Perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar!

Linda casa com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, garagem para 2 carros e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares Localização excelente, em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Guarulhos. Aluguel: R$ 2.700 Entre em contato e agende sua visita! 

Imóvel completo e aconchegante! 3 dormitórios, sendo 2 suítesSala amplaCopa e cozinha integradasLavaboEspaço gourmet com piscinaGaragem para 2 carros Perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar! Valor: R$ 450.000

Excelente ponto com 20m², ideal para quem busca iniciar ou expandir seu negócio! Espaço funcional Banheiro privativo Localização privilegiada no Jardim Paraventi Valor: R$ 1.650 Perfeito para escritório, salão de beleza, loja ou consultório. Entre em contato e agende uma visita! 

Charmosa casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ambiente aconchegante e bem localizado em um dos bairros mais desejados de Guarulhos! Aluguel: R$ 1.900 Jardim Paraventi – Guarulhos Ideal para quem busca conforto e praticidade em ótima localização! Entre em contato e agende uma visita!

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, este apartamento térreo no Condomínio Papa João Paulo I é a oportunidade ideal! Com 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem livre e descoberta, o imóvel oferece o espaço perfeito para sua família viver com qualidade e comodidade. O condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família, incluindo: Quadra poliesportivaPlaygroundSalão de festas Além disso, a localização é um grande diferencial: Ponto de ônibus na portaPróximo ao Shopping Bonsucesso, McDonald's, Terminal Pimentas, e à UNIFESPCercado por comércios variados, supermercado e escolasFácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Não perca esta oportunidade de morar bem ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento com 57m², muito bem distribuído:2 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com 2 ambientesCozinha planejadaBanheiro social Condomínio completo, com: Academia | Salão de festas | Segurança e privacidade de um condomínio fechado Localização privilegiada – bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e transporte. Valor: R$ 370.000,00 Entre em contato e agende sua visita!

58m² bem distribuídos2 dormitórios1 banheiroSala aconchegante e bem iluminadaCozinha funcional + área de serviçoAndar baixo R$ 320.000,00 Condomínio completo com lazer e ótima infraestrutura — ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada na Rua Acre, próximo à Praça Marisa Marques, Escola Professor Hontero, Colégio Integrado Guarulhos, Zoológico Municipal e muito mais! Entre em contato e agende sua visita!

Área: 11m x 33,6m Valor: R$ 650.000 Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Terreno amplo, ideal para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Entre em contato e agende uma visita!

Vende-se Apartamento – Condomínio Edifício George Washington, Vila Rosália  60m² bem distribuídos2 dormitóriosSala ampla e arejadaCozinha funcionalBanheiroLavanderiaVaga de garagem coberta Localizado no Condomínio George Washington, no bairro Vila Galvão — região tranquila e com ótima infraestrutura! R$ 320.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade!

2 dormitóriosCozinha espaçosaBanheiroLavanderia Aluguel: R$ 1.700,00 Localização excelente — bairro tranquilo e bem localizado! Entre em contato e agende sua visita 

2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha espaçosaBanheiroLavanderia Aluguel: R$ 2.000,00 Localização excelente — bairro tranquilo e bem localizado! Entre em contato e agende sua visita

2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala e copa amplasCozinha espaçosaLavanderiaGaragem para 2 carros R$ 3.400,00 Localização excelente — tranquila e com fácil acesso a comércios e transporte! Entre em contato e agende uma visita!

Casa ampla e bem localizada! 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala aconcheganteCozinha espaçosa Banheiro socialGaragem para até 4 carros Lavanderia Valor: R$ 3.700,00 Localizada no Jardim Pinhal, em bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e transporte. Perfeita para quem busca conforto e praticidade!

Venda : 2.450.000.00 Locação: 15.000.00 Oportunidade Imperdível! Apartamento à Venda no Condomínio Barcelona Bosque Maia - Guarulhos 145 m² de Área Útil | 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) | 2 Vagas de Garagem Este apartamento impecável está pronto para morar e oferece o máximo de conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Bosque Maia, Guarulhos. Com design moderno e excelente infraestrutura, ele é perfeito para quem busca qualidade de vida e proximidade a hospitais, escolas e comércio local. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Living amplo, com sacada e vista espetacular Cozinha equipada com armários planejados Área de serviço separada 2 vagas de garagem cobertas Destaques do Condomínio Barcelona Bosque Maia: Segurança 24h com portaria e controle de acessoÁrea de lazer completa: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmetAmbientes comuns modernos e recém-reformadosGás encanado disponível Condições de Pagamento: Venda: Aceita financiamento bancário Utilização do FGTS para entrada ou abatimento do saldo devedor Locação: Seguro fiança. Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel? Pronto para morar, com acabamentos de alto padrão Excelente localização, próximo ao Hospital São Luiz, Hospital Municipal da Criança e do Adolescente, escolas e transporte públicoInfraestrutura de lazer completa, oferecendo tudo o que você precisa para o bem-estar e diversão da sua famíliaSegurança e tranquilidade, com portaria 24 horas e câmeras de segurança Este imóvel oferece o que há de melhor em termos de conforto, praticidade e segurança. Agende sua visita hoje mesmo e não perca essa oportunidade! Localização: Próximo ao Hospital São Luiz GuarulhosEm frente à Escola O Pequeno Príncipe A poucos minutos da Praça Presidente Getúlio Vargas Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

À VENDA OU LOCAÇÃO COMPLETAMENTE MOBILIADO!(Não será retirado nenhum móvel ou eletrodoméstico do apartamento)Descubra o privilégio de morar no condomínio mais cobiçado de Guarulhos! Este lindo apartamento, com móveis planejados de alto padrão, une conforto, praticidade e lazer completo, além de oferecer condições especiais para venda. Destaques do Imóvel:Totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos. Ambientes bem arejados e planejados para o seu conforto. Ampla Varanda Gourmet com vista incrível. Possui 2 vagas de garagem exclusivas. Lazer de Resort: 3 piscinas em frente à sacada (todas aquecidas) 2 externas: adulto e infantil 1 coberta Quadra poliesportiva. Academia completa: Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço Family, Salão de jogos, Sauna. Localização Privilegiada: Ao lado do Shopping Maia e frente ao Carrefour Hipermercado. Feira livre às quartas-feiras no próprio bloco. Mini mercado no próprio bloco. Um verdadeiro convite para viver com conforto, sofisticação e praticidade, seja para morar ou investir. Valor locação R$ 13.700,00 ( incluso IPTU e condomínio )  Valor condomínio R$ 1.400,00  Venda : 1.450.000.00 Valor IPTU R$ 398,00/mês

Linda casa em Guarulhos! Área construída 224,21 Valor do IPTU 409 reais Valor do imóvel 1.800.000,00 Sendo 3 quartos ,1 é suite 1 closet Sala de jantarSala de estar5 banheiros Quarto para empregada SaunaGaragem para 6 carros Ar condicionado na salae em 2 quartos e no closet

73m² bem distribuídos2 dormitórios (sendo 1 suíte, ambos com ar-condicionado)Sala ampliada1 banheiro socialVaranda gourmet com vista livre2 vagas de garagem R$ 580.000,00 Localizado na Rua José Damiani – Ponte Grande, em condomínio completo, com lazer e segurança para toda a família. Próximo a escolas, UBS, praças, estádio e comércio da região. Conforto, comodidade e lazer sem sair de casa! Entre em contato e agende sua visita!

3 dormitórios, todos suítesCopa e cozinha bem distribuídasSala ampla e aconchegante2 vagas de garagemLavanderia + quintal R$ 930.000,00 Localizado na Vila Galvão, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita e venha conhecer este lindo sobrado!

Seu novo lar em Guarulhos está aqui! Apresentamos este excelente sobrado mobiliado no Jardim Barbosa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social + lavabo Copa e cozinha amplas e funcionais Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares Garagem com capacidade para 3 carros Localização privilegiada: próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias de Guarulhos. Locação: R$5.500,00 Gostou? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca essa oportunidade!

Casa térrea recém reformada com 3 amplo dormitórios, sendo 1 suite, Sala para 2 ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social,lavanderia,área gourmet,  ,2 vagas de garagem, próximo a igreja da vila rosalia, jardim zoológico,faculdade FIG,Lago dos Patos e do centro da vila Galvão

 Localização privilegiada, a poucos passos do Lago dos Patos e com fácil acesso ao comércio local! Destaques do Imóvel: 230 m² de área privativa4 dormitórios, sendo 3 suítesSuíte master com closet e hidromassagemAmpla sala para 3 ambientes e sacadaSacada em todos os dormitóriosCozinha com piso em granitoDormitórios com piso em madeira5 banheiros no totalDependência completa de empregada3 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: ChurrasqueiraPlaygroundSala de ginásticaSalão de festas Ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! R$1.600.000.00

57m²Sala amplaSacadaCozinha com armários planejadosLavanderia2 dormitórios planejados sendo 1 suíte2 banheiros com planejados e box de vidro1 vaga de garagem. Condomínio conta com: portaria 24hsalão de festasbrinquedotecaplaygroundquadra poliesportiva. O Condomínio THE BRIDGE tem localização privilegiada!!! Próximo dos principais comércios da região, mercados, restaurantes, Parque Júlio Fracalanza e Shopping Internacional de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Avenida Emílio Ribas, Avenida Guarulhos e Saídas para São Paulo. R$420.000,00

Ideal para escritórios, consultórios e pequenos negócios! 52m² bem distribuídos 3 salas Recepção CozinhaBanheiro Lavanderia Aluguel: R$ 1.600 Excelente custo-benefício e localização estratégica! Travessa da Av. Juscelino Kubitschek Entre em contato e agende uma visita!

 Bonsucesso- Guarulhos / Dutra sentido Rio 200 mts antes do rodoanel e pedágio ( Jd. Aracília - Guarulhos! O CD tem 5.000 mts de área Construída 10 mil metros terreno 4 mil metros de pátio pé direito de 12 metros piso nivelado para alta resistência plataforma para 20 caminhões na Doca Adm alto padrãoPatio grande para estacionamento e manobrasBombeiro AVCB aprovado J4  Zoneamento ZUI tudo dentro da lei !! Valor atual para locação seria 175.000,00!

 Área total: 350 m² 2 banheiros Mezanino Aluguel: R$ 15.000 Estudamos proposta!  Av. Emílio Ribas – Região estratégica e de fácil acesso! Ideal para sua empresa expandir com estrutura e visibilidade. Entre em contato e agende uma visita!

54 metros quadrados -02 dormitórios -Sala -Cozinha -Lavanderia -01 banheiro com box de vidro -Torre única 4 apartamento por andar.

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GUARULHOS. Apartamento 56m² com 2 dormitórios, banheiro, sala 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado na Alameda Tutóia, o Condomínio Guarulhos oferece um retiro tranquilo no coração de Gopouva, em Guarulhos. Com gás encanado, o condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com Colégio Nossa Senhora das Dores, E.P.G. D’Almeida Barbosa, Colégio Adventista de Gopouva, Complexo Hospitalar Padre Bento, Praça São Judas Tadeu e Colégio Vinícius de Moraes, tornando a vida diária mais fácil